Banesto subastará viviendas con rebajas del 30%

 

La iniciativa pretende dar salida al parque de inmuebles financiados por la entidad

 

Los bancos y las cajas buscan soluciones cada vez más imaginativas para dar salida lo antes posible al gran stock de viviendas que están sin vender. La última iniciativa ha sido anunciada por Banesto, que en colaboración con CB Richard Ellis subastará inmuebles con descuentos de hasta el 30%

 

Ambas empresas pondrán a subasta inicialmente 190 viviendas financiadas por Banesto y para las que está costando encontrar compradores. Se trata sobre todo de primeras viviendas, aunque también se incluyen algunas segundas residencias en zonas turísticas. Las ubicaciones concretas aún no se conocen.

 

Los precios de salida equivaldrán a lo que costaban inmuebles similares en 2005, lo que supone descuentos de hasta el 30%, con los que se espera atraer a los compradores que están al acecho de una buena oportunidad en el mercado. El precio medio de las viviendas a subastar rondará los 200.000 euros.

 

Subasta abierta con financiación ventajosa

El proceso se iniciará el 25 de septiembre y para pujar en la subasta será necesario depositar el equivalente al 1% del precio del inmueble. Aún no se ha hecho pública la mecánica concreta de la licitación, pero ambas empresas apuestan porque la subasta esté abierta al máximo número de compradores posible.

 

No es la primera vez que CB Richard Ellis comercializa inmuebles mediante subasta, ya lo hizo anteriormente con viviendas, locales y naves industriales. El objetivo de este servicio es ayudar a deshacerse del exceso de oferta que acumulan los promotores, mediante un formato que permita obtener la máxima rentabilidad sin dilatar en exceso la liquidación de los inmuebles afectados.

 

La venta incluye la subrogación del préstamo de la vivienda, con la posibilidad de obtener financiación hasta el 100% del precio del inmueble. Banesto ha diseñado una oferta específica de financiación que incluye un tipo de interés equivalente al Euribor sin diferencial, durante los dos primeros años, y luego se aplicará el Euribor más un 0,35% para el resto del préstamo, que tendrá una duración máxima de 40 años. Banesto dispone de otras 600 viviendas que podría subastar próximamente.